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Spécial Mipim : se loger en France en 2030

Promoteurs, urbanistes et chercheurs préparent déjà la ville de demain sans attendre d'être dos au mur. Face au choc démographique annoncé, dans une France qui se « métropolise » à grande vitesse, il est urgent pour les acteurs de l'immobilier de préparer l'avenir. Plus dense mais aussi plus intelligente, la ville devra offrir plus de services à ses habitants.

Fort de sa double expertise en immobilier et en finance, la Direction d'Horizon AM a eu le plaisir d'être interrogée par La Tribune sur les enjeux liés à la problématique du logement, largement évoqués lors du MIPIM.
Retrouvez notre intervention en cliquant sur le lien ci-après.

Source : La Tribune

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Baromètre de l'immobilier : les villes qui augmentent encore en février

Dans une tendance globale haussière, certaines villes marquent le pas en février alors que d'autres voient leurs prix encore progresser.

Le baromètre des prix de l'immobilier de MeilleursAgents.com est toujours à la hausse. Celui de février 2018 marque la 100e édition de cet outil lancé 2008. Et les prix grimpent encore . Un constat global, marqué plus que jamais par de fortes disparités aussi bien sur ce dernier mois que sur un an glissant.

Source : Les Echos

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Logement neuf : les mises en chantier en hausse de 15,7% en 2017 (ministère)

Les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7% en 2017 en France, comparé à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2%, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires. Sur les 12 derniers mois écoulés à fin décembre, les mises en chantier se sont élevées à 418.900 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période a été de 497.000, a précisé le ministère dans un communiqué.  Source : L'Express - L'Entreprise

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28 200 logement neufs ont été vendus au T3 2017 (CGDD)

Si le Commissariat général au développement durable observe une légère baisse de -0,4% en termes de volumes de ventes, les 4 derniers trimestres sont à la hausse avec + 9,5% de réservations par rapports aux trimestres précédents. Source : Business Immo

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Des Jeux Olympiques, grands accélérateurs du Grand Paris

Bien au-delà de la compétition sportive, les JO 2024 constituent une opportunité d’imposer la région francilienne aux yeux du monde en termes d’innovation, d’immobilier et de développement durable ; des enjeux déjà au cœur du projet du Grand Paris. Ces deux évènements d’envergure signeront la fin de la centralisation de Paris et le début d’un territoire pleinement unifié. Source : La Tribune

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Quand les prêts aidés boostent le marché immobilier

2016 a été une année record pour l’immobilier. Le succès du Prêt à taux zéro (PTZ) et du Prêts accession sociale (PAS), facilitant l’accès à la propriété pour bon nombre de ménages, n’a donc rien d’étonnant. Selon une étude Crédit Foncier, 9,2 milliards d’euros ont été octroyés dans le cadre du PAS, représentant 72 994 opérations. Le montant du PTZ s’élève lui à 7,4 milliards d’euros pour 114 940 opérations.

Source : Empruntis

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"Pas question" de "revenir sur la baisse des APL", selon Matignon

Alors que BFM Business avait laissé penser que l’exécutif pourrait revoir sa copie concernant la baisse des APL, Matignon a fait savoir qu’il n’était « pas question » de « revenir » sur ce sujet. Par ailleurs, le gouvernement dialogue actuellement avec les professionnels du logement social. Source : Business Immo

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Commercialisations du logement neuf dynamiques au T3

La Fédération des promoteurs immobiliers constate une hausse de 5,3% des réservations de logements neufs par rapport au 3e trimestre 2016. Un phénomène que les promesses gouvernementales en matière de foncier et d’encadrement des recours devraient continuer de faire progresser. Source : Le Figaro

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Immobilier : le pouvoir d'achat des Français augmente de 37 % en 10 ans

Les volumes de transactions annuels du résidentiel français ont atteint un niveau historique, avec 934 000 ventes au mois d’août. Le contexte favorable de taux encore bas qui menacent de remonter encourage les ménages à concrétiser leur projet et impacte directement leur pouvoir d’achat immobilier. Source : Se Loger

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La fièvre acheteuse s'est emparée du marché de l'immobilier

L’immobilier français bénéfice d’une activité particulièrement dynamique, notamment dans les zones sous tension. En effet, le volume de transactions sur le marché de l'ancien s’apprête à passer la barre symbolique du million tandis que le secteur du neuf reste particulièrement tonique. Source : Challenges

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Grand Paris : le chantier qui dynamise l’immobilier francilien

Les transactions sont en fortes hausses aux alentours des gares du Grand Paris Express, 60% le long des futures lignes 14 et 15. De même, les ventes dans l’immobilier ancien affichent des niveaux records tandis que les chiffres des deux premiers trimestres 2017 démontrent le dynamisme des promotions neuves.. Source : Se Loger

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Mots-clés :

Le marché immobilier multiplie les signes d’accalmie

Les volumes et les taux d’emprunts immobiliers semblent se stabiliser, contribuant ainsi à une maitrise des prix. Ce phénomène représente un véritable gage de solidité alors que les prix parisiens et bordelais affichaient des hausses considérables ces derniers mois. Source : Le Figaro immobilier

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Patrimoine immobilier : comment limiter les effets de l'IFI

Alors que l’IFI a été adopté par l’Assemblée Nationale, les particuliers au patrimoine immobilier conséquent se mettent en quête de solutions défiscalisantes. Les Echos listent plusieurs cas de figure qui permettent une gestion optimisée de ses actifs immobiliers suite à l’intégration de ce nouvel impôt. Source : Les Echos

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