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Le Grand Paris, en quête de foncier, convoite les friches polluées

Face aux objectifs de construction fixés via le projet du Grand Paris, couplé à l’annonce des JO 2024 à Paris, le déficit foncier observé en région francilienne se fait de plus en plus en sentir. C’est pourquoi exploiter les fonciers existants se révèle être une véritable alternative. Source : Les Echos

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La nouvelle fiscalité, placement par placement

Tandis que la flat tax continue de créer la polémique, le PEA et PEA-PME échappe à ce prélèvement forfaitaire unique de 30%. Rappelons, de plus, que les gains restent exonérés après 5 ans.   Source : Le Revenu

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La construction immobilière, star du plan logement 2017

Le gouvernement a présenté à la presse son plan logement, dont la promesse consiste à « créer un choc d’offres en zones tendues ». Pour ce faire, l’État prévoit notamment de proposer des abattements fiscaux pour les particuliers souhaitant vendre un terrain à bâtir, préférant de fait l’optimisation des fonciers disponibles à l’étalement urbain./p> Source : BFM  

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Investissement : 70 % des Français privilégient l’immobilier

L’immobilier reste encore et toujours le placement préféré des Français, qui privilégient la pierre francilienne pour leur investissement. D’après l’étude du Crédit Foncier, une majorité des sondés déclarent privilégier cet actif pour se constituer un patrimoine. Source : Les Echos  

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Logement social : La Cour des comptes remet en cause les aides publiques

Un référé de la Cour des comptes, rendu public le 18 septembre dernier, préconise la suppression de l’exonération de l’impôt sur les sociétés octroyée aux bailleurs sociaux. Le document fait état de 3 recommandations : la suppression de l’IS, le remplacement de la taxe foncière sur les propriétés bâties et la simplification de la TVA. Source : Le Parisien

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Les SCPI concernées par l’Impôt sur la Fortune Immobilière

La question planait depuis quelques jours et la décision est finalement tombée : les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) seront bien impactées par l’IFI, même en cas de souscription via un contrat d’assurance-vie. Un coup dur tandis que d’autres produits proposant l’achat de valeurs mobilières ont de fortes chances, eux, d’être valorisés par la réforme. Source : Challenges

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Le gouvernement va modifier la base de calcul des APL

Parmi les annonces du Secrétaire d’Etat à la Cohésion des territoires figurait le nouveau calcul des APL, qui seront désormais calculées sur la base des revenus en cours et non plus ceux d’il y a deux ans. Une mesure qui permettrait l’économie d’un milliard d’euros, selon Julien Denormandie. Source : La Tribune

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IFI : qu’en est-il de la pierre-papier ?

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) remplacera bien l’ISF et concernera uniquement les ménages dont le patrimoine immobilier est supérieur à 1,3 millions d’euros. Toutefois, rien n’est encore préciser sur les SCPI : les actifs gérés seront-ils considérés comme des biens immobiliers taxables ou des placements financiers, exonéré d’impôt ?. Source : Le Monde

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JO 2024 : de véritables opportunités pour l’immobilier francilien

C’est officiel, Paris accueillera bien les JO 2024. Les départements de la Seine-Saint-Denis et du Val d’Oise seront au cœur de ce grand rendez-vous mondial et devraient bénéficier d’un rattrapage de prix du logement, sans compter la création de milliers de logements compris dans le cadre du Grand Paris. Source : Le Figaro Immobilier

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Immobilier : les prix vont-ils encore augmenter en Ile-de-France ?

Particulièrement vigoureux, le marché de l’immobilier francilien a affiché une forte hausse de prix, boosté par le secteur de l’ancien dans la capitale. La petite couronne, et notamment le 93, profite de ce phénomène tout en restant plus abordable que Paris. Source : Les Echos Patrimoine

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JO 2024 : la Métropole du Grand Paris présente à Lima

La société du Grand Paris fait le déplacement dans la capitale péruvienne, preuve du potentiel que représente les JO pour le rayonnement mondial de l’Île-de-France. Un impact non négligeable qui aura également des retombées sur l’immobilier francilien.  Source : Business Immo

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Horizon AM, la genèse d’une stratégie d’avenir

À travers une interview donnée à Investissement Conseils, découvrez les fondements de notre stratégie d’investissement privilégiant la plus-value à la rentabilité et le dynamisme à l’immobilisation des capitaux. Notre approche Private Equity répond ainsi aux besoins de nos différents clients, la flexibilité des investissements voulue par les institutionnels et une fiscalité optimale pour les investisseurs privés.

Source : Investissement Conseils

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