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La tendance au ralentissement des prix n’est plus à l’ordre du jour

La tendance au ralentissement des prix n’est plus à l’ordre du jour

Si le début d’année a été marqué par la stabilisation des prix, ils repartent à la hausse au dernier trimestre. L’immobilier ancien bénéficie spécialement de cette progression alors même qu’il traversait une période d’hésitation ces derniers mois. Les vendeurs sont également de retour comme le constate Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger.

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3 millions de Français veulent devenir propriétaires d'ici un an

3 millions de Français veulent devenir propriétaires d'ici un an

C’est un beau roman, c’est une belle histoire entre les Français et l’immobilier ! 3 millions d’entre eux envisagent d’acheter dans les prochains mois, pour la plupart convaincus que c’est le bon moment. Et pour cause, les prix remontent et les taux sont historiquement bas. De leur côté, les vendeurs, eux aussi, reviennent sur le marché : ils étaient 500 000 de plus au dernier trimestre.

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Brexit : quelles conséquences pour le marché immobilier français ?

Brexit : quelles conséquences pour le marché immobilier français ?

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, nous donne ses impressions sur les possibles répercussions que pourrait avoir le Brexit sur l’immobilier français. Pour lui, l’effet le plus lourd portera certainement sur les banques, qui ont tendance à réagir lors de ces événements. Il tient toutefois à préciser que pour le moment, l’Euro 2016 est la principale actualité européenne pour les ménages.  

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Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016

Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016

Le crédit immobilier à la française va être un peu bousculé. La principale évolution concerne la prise en compte de la valeur du bien par la banque dans le calcul du montant de l’emprunt. Certains professionnels craignent qu’une telle pratique défavorise les primo-accédants. Les contrats de prêts vont également être enrichis à partir de juillet, comprenant notamment un formulaire de demande précontractuel standardisé.

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Les taux sont-ils vraiment au plancher ?

Les taux sont-ils vraiment au plancher ?

C’est le sujet immobilier du moment ! Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas et continuent à battre des records. Peuvent-ils encore baisser ? Selon certains experts, il semblerait en tout cas qu’ils resteront très peu élevés. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui peuvent  peaufiner leur projet d’acquisition. 

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Rénovation : l'obligation de réaliser l'isolation acoustique de bâtiments exposés au bruit, précisée par décret

Rénovation : l'obligation de réaliser l'isolation acoustique de bâtiments exposés au bruit, précisée par décret

En cas de rénovation importante, vous aurez désormais l’obligation de réaliser l’isolation acoustique de votre logement si vous habitez dans une zone « particulièrement exposée au bruit ». C’est ce que prévoit un décret du 14 juin dernier, publié le 16 au journal officiel. Un arrêté doit définir les modalités d'application du décret, notamment les seuils à respecter.

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Le casse-tête de l'information et de la protection des épargnants

Le casse-tête de l'information et de la protection des épargnants

La nouvelle réglementation des documents d’informations clés relatifs aux produits d’investissement packagés de détail et fondés sur l’assurance (PRIIPs) créent la polémique. Alors qu'ils devaient informer l’épargnant de façon claire et transparente, beaucoup dénoncent des indications opaques. Principal sujet de discorde, le choix de faire apparaître les « scénarios de performances futures » plutôt que les « performances passées ».   

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Immobilier

Quand les prêts aidés boostent le marché immobilier

2016 a été une année record pour l’immobilier. Le succès du Prêt à taux zéro (PTZ) et du Prêts accession sociale (PAS), facilitant l’accès à la propriété pour bon nombre de ménages, n’a donc rien d’étonnant. Selon une étude Crédit Foncier, 9,2 milliards d’euros ont été octroyés dans le cadre du PAS, représentant 72 994 opérations. Le montant du PTZ s’élève lui à 7,4 milliards d’euros pour 114 940 opérations.

Source : Empruntis


Fiscalité

PLF 2018 approuvé, l’investissement dans les entreprises encouragé

Les députés ont voté le 21 novembre dernier le projet de loi finances 2018, qui, par une refonte profonde du système fiscal, vise à inciter les épargnants à investir dans les entreprises. Ainsi, en supprimant l’ISF au profit d’un impôt sur la fortune immobilière, le gouvernement affiche sa volonté d’encourager les grosses fortunes à soutenir l’économie réelle. De même, le taux du dispositif Madelin, permettant un abattement pour un investissement dans une PME, va passer de 18% à 25% en 2018.

Source : Le Revenu

 

Juridique

L’encadrement des loyers supprimé dans la capitale ?

Suite à plusieurs sollicitations, le tribunal administratif de Paris a pris la décision d’annuler l’encadrement des loyers dans la capitale. Ce jugement intervient après l’annulation de cette mesure à Lille en octobre dernier. Le gouvernement a prévu de faire appel tandis que la Mairie de Paris déplore ce choix et redoute une hausse exponentielle des prix du logement.

Source : Le Monde


Financier

Épargne vs bourse : les Français ont fait le choix…de l’immobilier

D’après une étude de la Banque de France, le patrimoine des Français se compose majoritairement d’actifs immobilier (55%), qui reste leur placement préféré. À contrario, l’investissement en bourse, très minoritaire, illustre leur défiance des marchés financiers côtés, jugés trop spéculatifs ; un phénomène qui n’est pas étranger aux récentes crises de 2000 et 2008.

Source : Europe 1

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