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Crédit immobilier : un nouveau plancher historique atteint en mai

Crédit immobilier : un nouveau plancher historique atteint en mai

Du jamais vu ! Mois après mois, les taux de crédit continuent de battre des records. Divisés par 2 en quatre ans, ils ont atteint en mai 1.77% en moyenne. Si ce phénomène fait pour l’instant l’affaire des banques, donnant de l’attractivité au marché, elles prévoient déjà certaines restrictions afin d’endiguer une éventuelle érosion de leur rendement.

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La mairie veut aider à rénover 1000 immeubles parisiens

La mairie veut aider à rénover 1000 immeubles parisiens

Il est temps de se mettre au vert! La mairie de Paris a annoncé le déploiement d'un plan de rénovation énergétique d'un millier d'immeubles privés. Dans le cadre de son action contre le dérèglement climatique, la ville de Paris s'engage à aider financièrement les propriétaires pour leurs travaux d'isolation thermique.

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Assureur emprunteur : les juges en plein désaccord

Assureur emprunteur : les juges en plein désaccord

Si la loi semblait jusque-là favorable aux emprunteurs en les autorisant à se rendre dans une autre banque pour un crédit, la Cour de cassation est revenue sur cette tendance. Toutefois,  lors d'un litige, la Cour de Douai a désavoué la décision de sa grande sœur en se plaçant du côté des consommateurs.

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La surface n'est pas garantie dans l'achat de tout logement

La surface n'est pas garantie dans l'achat de tout logement

La Cour de cassation a tenu à rappeler que la loi Carrez s’applique uniquement sur les logements de copropriété. Cette loi, qui permet de réclamer une diminution proportionnelle du prix si la surface est en réalité inférieure à celle exprimée, ne peut donc pas s’appliquer pour l’achat d’une maison individuelle.

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Immobilier en Île-de-France : les ventes s’envolent…et les prix restent stables

Immobilier en Île-de-France : les ventes s’envolent…et les prix restent stables

Une hausse des ventes qui n’entraine pas de hausse de prix, c’est inédit ! Les Notaires de Paris Île-de-France ont noté que les volumes de transactions ont augmenté de 11% par rapport à la même période de l’an passé. Toutefois, « les prix restent stables, ce qui nous fait dire que nous sommes sur un marché sain", constate Thierry Delesalle, notaire à Paris. 

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L'économie circulaire et l'immobilier : un mariage de cœur et de raison ?

L'économie circulaire et l'immobilier : un mariage de cœur et de raison ?

L’immobilier est en pleine transition ! Alors que le secteur du bâtiment représente un quart des émissions de gaz à effet de serre, l’économie circulaire semble être la solution toute trouvée pour s’inscrire dans une démarche durable.  En plus de prendre en compte les enjeux environnementaux, c’est également un formidable vecteur de lien social.  

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Logement : les investisseurs institutionnels doivent-ils revenir ?

Logement : les investisseurs institutionnels doivent-ils revenir ?

Contrairement à l’Allemagne où les bailleurs institutionnels sont très présents, le parc immobilier français est devenu majoritairement privé. Ce désintérêt des grands groupes a eu un fort impact sur le prix des loyers dans l’Hexagone. Or, ne faudrait-il pas s’inspirer du système allemand afin de replacer le social au cœur des préoccupations immobilières ?

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L'immobilier francilien devrait poursuivre son embellie en 2016

L'immobilier francilien devrait poursuivre son embellie en 2016

Ça va durer en 2016 ! L’éclaircie observée dans l’immobilier français semble s’imposer. L’Île-de-France reflète particulièrement la bonne santé du marché. Pour preuve : le volume des transactions dans l’ancien a bondi en 2015 ; à l’échelle nationale, plus de 20% des logements neufs ont été réservés sur la région parisienne.

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Immobilier

Quand les prêts aidés boostent le marché immobilier

2016 a été une année record pour l’immobilier. Le succès du Prêt à taux zéro (PTZ) et du Prêts accession sociale (PAS), facilitant l’accès à la propriété pour bon nombre de ménages, n’a donc rien d’étonnant. Selon une étude Crédit Foncier, 9,2 milliards d’euros ont été octroyés dans le cadre du PAS, représentant 72 994 opérations. Le montant du PTZ s’élève lui à 7,4 milliards d’euros pour 114 940 opérations.

Source : Empruntis


Fiscalité

PLF 2018 approuvé, l’investissement dans les entreprises encouragé

Les députés ont voté le 21 novembre dernier le projet de loi finances 2018, qui, par une refonte profonde du système fiscal, vise à inciter les épargnants à investir dans les entreprises. Ainsi, en supprimant l’ISF au profit d’un impôt sur la fortune immobilière, le gouvernement affiche sa volonté d’encourager les grosses fortunes à soutenir l’économie réelle. De même, le taux du dispositif Madelin, permettant un abattement pour un investissement dans une PME, va passer de 18% à 25% en 2018.

Source : Le Revenu

 

Juridique

L’encadrement des loyers supprimé dans la capitale ?

Suite à plusieurs sollicitations, le tribunal administratif de Paris a pris la décision d’annuler l’encadrement des loyers dans la capitale. Ce jugement intervient après l’annulation de cette mesure à Lille en octobre dernier. Le gouvernement a prévu de faire appel tandis que la Mairie de Paris déplore ce choix et redoute une hausse exponentielle des prix du logement.

Source : Le Monde


Financier

Épargne vs bourse : les Français ont fait le choix…de l’immobilier

D’après une étude de la Banque de France, le patrimoine des Français se compose majoritairement d’actifs immobilier (55%), qui reste leur placement préféré. À contrario, l’investissement en bourse, très minoritaire, illustre leur défiance des marchés financiers côtés, jugés trop spéculatifs ; un phénomène qui n’est pas étranger aux récentes crises de 2000 et 2008.

Source : Europe 1

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