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3 millions de Français veulent devenir propriétaires d'ici un an

3 millions de Français veulent devenir propriétaires d'ici un an

C’est un beau roman, c’est une belle histoire entre les Français et l’immobilier ! 3 millions d’entre eux envisagent d’acheter dans les prochains mois, pour la plupart convaincus que c’est le bon moment. Et pour cause, les prix remontent et les taux sont historiquement bas. De leur côté, les vendeurs, eux aussi, reviennent sur le marché : ils étaient 500 000 de plus au dernier trimestre.

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Brexit : quelles conséquences pour le marché immobilier français ?

Brexit : quelles conséquences pour le marché immobilier français ?

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, nous donne ses impressions sur les possibles répercussions que pourrait avoir le Brexit sur l’immobilier français. Pour lui, l’effet le plus lourd portera certainement sur les banques, qui ont tendance à réagir lors de ces événements. Il tient toutefois à préciser que pour le moment, l’Euro 2016 est la principale actualité européenne pour les ménages.  

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Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016

Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016

Le crédit immobilier à la française va être un peu bousculé. La principale évolution concerne la prise en compte de la valeur du bien par la banque dans le calcul du montant de l’emprunt. Certains professionnels craignent qu’une telle pratique défavorise les primo-accédants. Les contrats de prêts vont également être enrichis à partir de juillet, comprenant notamment un formulaire de demande précontractuel standardisé.

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Les taux sont-ils vraiment au plancher ?

Les taux sont-ils vraiment au plancher ?

C’est le sujet immobilier du moment ! Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas et continuent à battre des records. Peuvent-ils encore baisser ? Selon certains experts, il semblerait en tout cas qu’ils resteront très peu élevés. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui peuvent  peaufiner leur projet d’acquisition. 

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Le casse-tête de l'information et de la protection des épargnants

Le casse-tête de l'information et de la protection des épargnants

La nouvelle réglementation des documents d’informations clés relatifs aux produits d’investissement packagés de détail et fondés sur l’assurance (PRIIPs) créent la polémique. Alors qu'ils devaient informer l’épargnant de façon claire et transparente, beaucoup dénoncent des indications opaques. Principal sujet de discorde, le choix de faire apparaître les « scénarios de performances futures » plutôt que les « performances passées ».   

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Crédit immobilier : un nouveau plancher historique atteint en mai

Crédit immobilier : un nouveau plancher historique atteint en mai

Du jamais vu ! Mois après mois, les taux de crédit continuent de battre des records. Divisés par 2 en quatre ans, ils ont atteint en mai 1.77% en moyenne. Si ce phénomène fait pour l’instant l’affaire des banques, donnant de l’attractivité au marché, elles prévoient déjà certaines restrictions afin d’endiguer une éventuelle érosion de leur rendement.

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L'économie circulaire et l'immobilier : un mariage de cœur et de raison ?

L'économie circulaire et l'immobilier : un mariage de cœur et de raison ?

L’immobilier est en pleine transition ! Alors que le secteur du bâtiment représente un quart des émissions de gaz à effet de serre, l’économie circulaire semble être la solution toute trouvée pour s’inscrire dans une démarche durable.  En plus de prendre en compte les enjeux environnementaux, c’est également un formidable vecteur de lien social.  

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Logement : les investisseurs institutionnels doivent-ils revenir ?

Logement : les investisseurs institutionnels doivent-ils revenir ?

Contrairement à l’Allemagne où les bailleurs institutionnels sont très présents, le parc immobilier français est devenu majoritairement privé. Ce désintérêt des grands groupes a eu un fort impact sur le prix des loyers dans l’Hexagone. Or, ne faudrait-il pas s’inspirer du système allemand afin de replacer le social au cœur des préoccupations immobilières ?

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Immobilier

Grand Paris : le chantier qui dynamise l’immobilier francilien

Les transactions sont en fortes hausses aux alentours des gares du Grand Paris Express, 60% le long des futures lignes 14 et 15. De même, les ventes dans l’immobilier ancien affichent des niveaux records tandis que les chiffres des deux premiers trimestres 2017 démontrent le dynamisme des promotions neuves. Le marché foncier a lui aussi bénéficié de ce projet d’envergure.

Source : Se Loger


Fiscalité

PLF 2018 approuvé, l’investissement dans les entreprises encouragé

Les députés ont voté le 21 novembre dernier le projet de loi finances 2018, qui, par une refonte profonde du système fiscal, vise à inciter les épargnants à investir dans les entreprises. Ainsi, en supprimant l’ISF au profit d’un impôt sur la fortune immobilière, le gouvernement affiche sa volonté d’encourager les grosses fortunes à soutenir l’économie réelle. De même, le taux du dispositif Madelin, permettant un abattement pour un investissement dans une PME, va passer de 18% à 25% en 2018.

Source : Le Revenu

 

Juridique

L’encadrement des loyers n’en finit pas de faire débat

Annulé sur la métropole lilloise en octobre dernier, le dispositif mis en place dans le cadre de la loi ALUR continue de créer la controverse. Ainsi, le tribunal de Paris examine une demande de recours d’un député EELV souhaitant voir l’encadrement des loyers appliqué à l’ensemble de l’agglomération parisienne. À contrario, deux autres recours, à l’initiative de professionnels de l’immobilier, illustrent leur volonté de le voir purement et simplement invalidé.

Source : Le Parisien


Financier

Le Private Equity : un incontournable de l’investissement

Autrefois plutôt marginal, le Private Equity est aujourd’hui en plein boom. Pour preuve, les structures les plus réputée de la place développent de nouvelles solutions de capital-investissement. Ce phénomène fait suite à la crise de 2008, qui a modifié les attentes d’un public en quête de rendement. Toutefois, pour envisager le Private Equity sur le long terme, mieux vaut proposer une stratégie différenciante couplée à une approche opérationnelle.

Source : Le Bilan

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