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Horizon AM participe à la revitalisation de la ville de Carcans en insufflant un second souffle à un complexe résidentiel

Horizon AM, société de gestion française indépendante spécialiste de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, et filiale du groupe HORIZON, annonce l’acquisition de 16 appartements au sein d’une résidence de 79 logements à Carcans (33).

Une réussite issue d’une coopération Publique-Privée

Le financement comprend l’acquisition et la finalisation des travaux des 16 appartements. En effet, suite à la liquidation du promoteur à l’initiative de ce projet, il y a 6 ans, la résidence est restée inachevée. Le gros œuvre (murs et toitures) étant en parfait état, les travaux devraient durer environ 9 mois, permettant ainsi aux propriétaires finaux d’être livrés avant le début de la saison estivale 2018.L’objectif de rentabilité locative est fixé à plus de 6,5%/an.

Cette opération est, pour les équipes d’Horizon AM, le fruit de deux ans de travail en étroite collaboration avec l’ensemble des copropriétaires et les pouvoirs publics locaux pour notamment modifier le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et permettre à cet ensemble, initialement réservé aux résidences de tourisme, de devenir un complexe résidentiel principalement voué à la location saisonnière.

Ainsi, ces appartements qui bénéficient d’une situation géographique privilégiée, entre l’océan Atlantique et les rives du lac d’Hourtin, et d’un emplacement unique (au cœur de la forêt et au bord du littoral, proche du centre de ville et des activités touristiques) représentent un investissement locatif très attractif pour les futurs acquéreurs.

« Cette opération permet à Horizon AM d’offrir à ses clients une opportunité d’investissement performante et illustre aussi notre politique qui vise à accompagner les régions dans l’aménagement et la revitalisation de leur territoire » souligne Arnaud Monnet, directeur général d’Horizon AM.

Caractéristiques du programme « Carcans »

Dates clés prévisionnelles

- 1er trimestre 2017: début de la commercialisation (un appartement témoin sera mis à disposition)
- 2e trimestre 2018 : fin de la commercialisation

Fiche technique

- 16 appartements du studio au T2
- Prix (fourchette min/max) : de 2 604€/m2 à 2 840€/m2

A propos du groupe HORIZON
Fondé en 2010, le groupe HORIZON intervient dans le financement, la conception, la réalisation et la commercialisation de projets immobiliers en France et en Allemagne. Comptant plus de 30 spécialistes en financement et opérations immobilières, le groupe HORIZON a réalisé depuis sa création 14 programmes de promotion et de rénovation immobilière et 45 opérations de réhabilitation. À travers la société de gestion Horizon AM (n°AMF : GP-16000018), le groupe HORIZON permet aux investisseurs privés et institutionnels d’accéder à des opportunités d’investissement immobilier en France et en Allemagne. Depuis 2011, le groupe HORIZON a collecté 25 millions d’euros auprès de 350 investisseurs. Il compte en France une cinquantaine de partenaires conseillers en investissements financiers (CIF) http://horizon-am.fr/
http://horizon-am.fr/

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