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Le Bourget : terre d’avenir et d’innovation

Bénéficiant de l’envergure du Cluster Roissy-Le Bourget, projet phare du Grand Paris, la ville de Seine-Saint-Denis possède un potentiel d’investissement considérable, notamment en termes de logements. 

Véritable territoire stratégique, la zone reliant les aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle incarne l’ambition du Grand Paris et sa vocation à porter ses enjeux économiques sur la scène internationale. Commerces et habitations côtoieront donc des infrastructures de grande ampleur, à l’image du futur centre de Loisir Europacity. Une dynamisation urbaine bénéfique pour les habitants, qui pourront ainsi profiter d’une nouvelle offre de logements et de nouveaux moyens de transports, leur permettant un accès facilité au Cluster et à la capitale. 

Le Bourget : une opportunité immobilière

Dans ce contexte, la ville du Bourget accueillera deux nouvelles lignes de métro (16 et 17), aux côtés de sa gare RER historique, ainsi que le prolongement de la ligne 7, qui desservira l’aéroport et le musée de l’Air et de l’espace. Par ailleurs, l’offre immobilière sur l’ensemble de la commune est d’ores et déjà en pleine mutation. En effet, le gérant d’une agence immobilière locale encourage les primo-accédants et investisseurs locatifs à acheter rapidement pour profiter d’une plus-value très avantageuse, à terme, qu’il estime à environ 15%.

La Villa Kennedy : une résidence familiale

Offre rare dans la ville, notre résidence à taille humaine, comprenant 11 logements, était jusqu’à récemment le seul ensemble neuf sur le marché. Commercialisée à plus de 40% par notre marque promoteur My Little Immo, sa proximité avec la prochaine gare du Grand Paris Express dans un cadre privilégié et pavillonnaire promet une qualité de vie confortable au sein d’un territoire dynamique et attractif.

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Immobilier

Grand Paris : le chantier qui dynamise l’immobilier francilien

Les transactions sont en fortes hausses aux alentours des gares du Grand Paris Express, 60% le long des futures lignes 14 et 15. De même, les ventes dans l’immobilier ancien affichent des niveaux records tandis que les chiffres des deux premiers trimestres 2017 démontrent le dynamisme des promotions neuves. Le marché foncier a lui aussi bénéficié de ce projet d’envergure.

Source : Se Loger


Fiscalité

PLF 2018 approuvé, l’investissement dans les entreprises encouragé

Les députés ont voté le 21 novembre dernier le projet de loi finances 2018, qui, par une refonte profonde du système fiscal, vise à inciter les épargnants à investir dans les entreprises. Ainsi, en supprimant l’ISF au profit d’un impôt sur la fortune immobilière, le gouvernement affiche sa volonté d’encourager les grosses fortunes à soutenir l’économie réelle. De même, le taux du dispositif Madelin, permettant un abattement pour un investissement dans une PME, va passer de 18% à 25% en 2018.

Source : Le Revenu

 

Juridique

L’encadrement des loyers n’en finit pas de faire débat

Annulé sur la métropole lilloise en octobre dernier, le dispositif mis en place dans le cadre de la loi ALUR continue de créer la controverse. Ainsi, le tribunal de Paris examine une demande de recours d’un député EELV souhaitant voir l’encadrement des loyers appliqué à l’ensemble de l’agglomération parisienne. À contrario, deux autres recours, à l’initiative de professionnels de l’immobilier, illustrent leur volonté de le voir purement et simplement invalidé.

Source : Le Parisien


Financier

Le Private Equity : un incontournable de l’investissement

Autrefois plutôt marginal, le Private Equity est aujourd’hui en plein boom. Pour preuve, les structures les plus réputée de la place développent de nouvelles solutions de capital-investissement. Ce phénomène fait suite à la crise de 2008, qui a modifié les attentes d’un public en quête de rendement. Toutefois, pour envisager le Private Equity sur le long terme, mieux vaut proposer une stratégie différenciante couplée à une approche opérationnelle.

Source : Le Bilan

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