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Notre approche du marché résidentiel allemand dans Investir

Interrogé par le journal Investir, Arnaud Monnet met en avant le dynamisme des principales métropoles allemande et les opportunités d'investissement qu’elles représentent sur le marché résidentiel.

En effet, la pénurie de logements, la croissance que connait actuellement le pays ainsi que le rattrapage des prix de l’immobilier confèrent à la pierre allemande de véritables perspectives.

Source : Investir

(Article)

Immobilier : Profitez de la dynamique allemande

Des prix très abordables et une forte demande locative : voilà, a priori, une bonne combinaison pour tenter l’investissement en Allemagne, d'autant que la fiscalité est favorable sur les revenus fonciers et la plus-value à la revente.

Faut-il désormais regarder vers l’est pour ­trouver de bons investissements immobiliers ? A en croire certains, la République fédérale allemande serait le nouvel éden des investisseurs particuliers.

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Immobilier

Grand Paris : les petits ruisseaux font les grandes rivières

Les débats autour de ce projet ne doivent pas faire oublier que la nouvelle agglomération ne se résume pas à de grands chantiers urbains. Elle se fait également à travers des projets à taille humaine qui permettent de valoriser l’existant.

Spécial Mipim : se loger en France en 2030

Promoteurs, urbanistes et chercheurs préparent déjà la ville de demain sans attendre d'être dos au mur. Face au choc démographique annoncé, dans une France qui se « métropolise » à grande vitesse, il est urgent pour les acteurs de l'immobilier de préparer l'avenir. Plus dense mais aussi plus intelligente, la ville devra offrir plus de services à ses habitants.

Fort de sa double expertise en immobilier et en finance, la Direction d'Horizon AM a eu le plaisir d'être interrogée par La Tribune sur les enjeux liés à la problématique du logement, largement évoqués lors du MIPIM.
Retrouvez notre intervention en cliquant sur le lien ci-après.

Source : La Tribune

Baromètre de l'immobilier : les villes qui augmentent encore en février

Dans une tendance globale haussière, certaines villes marquent le pas en février alors que d'autres voient leurs prix encore progresser.

Le baromètre des prix de l'immobilier de MeilleursAgents.com est toujours à la hausse. Celui de février 2018 marque la 100e édition de cet outil lancé 2008. Et les prix grimpent encore . Un constat global, marqué plus que jamais par de fortes disparités aussi bien sur ce dernier mois que sur un an glissant.

Source : Les Echos

Logement neuf : les mises en chantier en hausse de 15,7% en 2017 (ministère)

Les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7% en 2017 en France, comparé à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2%, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires.

Sur les 12 derniers mois écoulés à fin décembre, les mises en chantier se sont élevées à 418.900 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période a été de 497.000, a précisé le ministère dans un communiqué. 

Source : L'Express - L'Entreprise

Le supermétro ne verra pas les Jeux Olympiques

La ministre des Transports, Elisabeth Borne, a annoncé aux sénateurs ce mardi que le calendrier du Grand Paris Express ne sera pas tenu en raison des dérapages financiers du projet.

Source : Le Parisien


Fiscalité

PLF 2018 approuvé, l’investissement dans les entreprises encouragé

Les députés ont voté le 21 novembre dernier le projet de loi finances 2018, qui, par une refonte profonde du système fiscal, vise à inciter les épargnants à investir dans les entreprises. Ainsi, en supprimant l’ISF au profit d’un impôt sur la fortune immobilière, le gouvernement affiche sa volonté d’encourager les grosses fortunes à soutenir l’économie réelle. De même, le taux du dispositif Madelin, permettant un abattement pour un investissement dans une PME, va passer de 18% à 25% en 2018.

Source : Le Revenu

 

Juridique

L’encadrement des loyers supprimé dans la capitale ?

Suite à plusieurs sollicitations, le tribunal administratif de Paris a pris la décision d’annuler l’encadrement des loyers dans la capitale. Ce jugement intervient après l’annulation de cette mesure à Lille en octobre dernier. Le gouvernement a prévu de faire appel tandis que la Mairie de Paris déplore ce choix et redoute une hausse exponentielle des prix du logement.

Source : Le Monde


Financier

Fiscalité : gare aux subtilités de l'impôt sur les plus-values mobilières

Les chefs d'entreprise n'ont pas toujours intérêt à opter pour l'abattement renforcé.

Le diable se niche dans les détails. En l'occurrence, il se dissimule dans les replis de la déductibilité de la CSG. Ainsi, les chefs d'entreprise ayant investi dans des sociétés de moins de 10 ans peuvent, pour l'imposition de leurs plus-values, opter pour le barème de l'impôt sur le revenu avec le bénéfice d'abattements pour durées de détention s'ils ont acquis leurs titres avant le 1er janvier 2018 au lieu du  prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 12,8 %.

Source : Les Echos

Loi de finances 2018 - Des mesures favorables aux investisseurs

La loi de finances pour 2018 a été définitivement adoptée le 21 décembre dernier (1) et a passé avec succès les fourches caudines du Conseil constitutionnel (2), qui n’a retouché le texte qu’à la marge. La flat tax et la création de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), mesures emblématiques de l’ère Macron, sont actées. Des mesures qui rebattent les cartes de la fiscalité des particuliers, auxquelles s'ajoutent des dispositions importantes passées pourtant quasi inaperçues.

Source : L'AGEFI Actifs

La France devient la première cible des grands investisseurs mondiaux dans le non coté européen

Près de la moitié des 110 principaux investisseurs dans le non coté jugent la Grande-Bretagne, premier marché européen, moins attractif, selon le baromètre de référence de Coller Capital. Alors qu'ils envisagent pour la première fois d'élargir le nombre de leurs relations avec des fonds dans le monde, ils visent la France en priorité en Europe.

Source : Les Echos

Épargne vs bourse : les Français ont fait le choix…de l’immobilier

D’après une étude de la Banque de France, le patrimoine des Français se compose majoritairement d’actifs immobilier (55%), qui reste leur placement préféré. À contrario, l’investissement en bourse, très minoritaire, illustre leur défiance des marchés financiers côtés, jugés trop spéculatifs ; un phénomène qui n’est pas étranger aux récentes crises de 2000 et 2008.

Source : Europe 1

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