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Horizon AM finance la rénovation d’un site industriel berlinois : une résidence séniors et 156 logements attendus !

Horizon AM finance la rénovation d’un site industriel berlinois : une résidence séniors et 156 logements attendus !

Société de gestion française indépendante, Horizon AM, spécialiste du Capital Investissement dans le secteur de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, annonce le financement d’une nouvelle opération à Berlin consistant en la réhabilitation d’une usine, classée monument historique, en résidence séniors et assortie d’un programme résidentiel neuf. Elle sera financée par l’intermédiaire de son fonds Opportunité Pierre 2 (SLP*) et par une émission obligataire lancée auprès d’investisseurs institutionnels.

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Un marché immobilier au beau fixe (Laforêt)

Un marché immobilier au beau fixe (Laforêt)

Selon une étude de Laforêt, le marché immobilier français se montre particulièrement dynamique, dû notamment à la tension observée en région parisienne et dans les grandes métropoles. En effet, le volume de bien disponibles est en retrait de 9% au niveau national tandis que la demande est, elle, a plus de 11%. Source : Business immo

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Le marché résidentiel allemand en plein essor

Le marché résidentiel allemand en plein essor

En plus d’une hausse moyenne des prix de près de 20% en un an, l'immobilier résidentiel allemand a engendré un volume de transaction totalisant près de 6 milliards d’euros, soit 50% de plus que l’année dernière. Les promotions immobilières se multiplient et boostent le secteur du neuf, épargné par la loi d’encadrement des loyers (Mietpreisbremse). Source : Savills

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Venez nous rencontrer au Salon Investissimmo

Venez nous rencontrer au Salon Investissimmo

Investissimo, salon organisé par toutsurmesfinances.com, se tiendra les 16 et 17 juin prochains à Marseille. Afin de guider au mieux les visiteurs dans la constitution et la diversification de leur patrimoine, rendez-vous stand B12 pour découvrir nos opportunités d'investissement innovantes dans l'immobilier résidentiel en France et en Allemagne.

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Parole d’expert : nos opportunités sur le marché résidentiel

Parole d’expert : nos opportunités sur le marché résidentiel

Notre approche du marché résidentiel est à lire sur Option Finance. Dans une interview dédiée, Arnaud Monnet dresse l’état des lieux de l’immobilier en France et en Allemagne, sur lesquels sont basées nos solutions d’investissement. Entre gestion des risques et perspectives de performance, notre expertise renforce notre stratégie innovante de Capital-Investissement.

Source : Option Finance

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28 septembre 2017
Airbnb : la Ville de Paris veut abaisser le nombre de nuitées autorisées

Le Conseil de Paris a voté la réduction du nombre de nuitées maximums dont peuvent disposer les usagers de la plateforme Airbnb dans la capitale.

Source : La Tribune

19 septembre 2017
Logement social : La Cour des comptes remet en cause les aides publiques

Un référé de la Cour des comptes, rendu public le 18 septembre dernier, préconise la suppression de l’exonération de l’impôt sur les sociétés octroyée aux bailleurs sociaux. Le document fait état de 3 recommandations : la suppression de l’IS, le remplacement de la taxe foncière sur les propriétés bâties et la simplification de la TVA.

Source : Le Parisien

01 août 2017
Encadrement des loyers : quoi de neuf au 1er août ?

Le mois d’août est souvent synonyme de changement, notamment en matière d’immobilier. Cette année, c’est le secteur de la location qui évolue avec l’encadrement des loyers renouvelé dans la capitale et le blocage à la relocation dans les zones tendues.

Source : Explorimmo

30 juin 2017
Décret "Airbnb": enregistrement obligatoire dès décembre à Paris

La Ville de Paris a annoncé l’obligation, pour toute personne désirant louer son logement via une plateforme dédiée type « Airbnb », d’obtenir un numéro d’enregistrement. Cette mesure sera soumise au vote du Conseil de Paris la semaine prochaine.

Source : Business Immo

27 juin 2017
Encadrement des loyers : l’arrêté fixant les loyers de référence à Paris signé

Le 22 juin dernier, le préfet de la région Île-de-France a signé, pour la 3e année consécutive, l’arrêté fixant les loyers de référence à Paris. Basé sur le prix au m2 de la surface habitable, il comprend 3 sortes de loyers : médian, majoré ou minoré.

Source : Business Immo

12 juin 2017
Loi Pinel : un décret fait craindre de nouvelles dérives spéculatives

Un décret, publié au Journal officiel le 5 mai dernier, prévoit l’extension du dispositif Pinel à la zone C, la moins tendue. Or, la Loi Pinel avait été mise en place, à l’origine, pour valoriser l’offre de logements dans les zones où il était plus difficile de se loger.

Source : Le Figaro Immobilier

06 juin 2017
Transition énergétique : le carnet numérique du logement

Découlant directement de la loi de transition énergétique datant 2015, le « carnet de santé du logement » sera obligatoire à toutes les habitations faisant l’objet d’une mutation à compter du 1er janvier 2025. Ce document a pour vocation d’accompagner les ménages dans leurs démarches de rénovation.

Source : bati actu

06 juin 2017
Emprunt immobilier : Un délai encadre désormais la domiciliation des revenus exigée par les banques

Dans la continuité de la loi Sapin 2, une récente ordonnance impose aux banques qui conditionnent l'octroi d'un crédit immobilier à la domiciliation des salaires d’en informer clairement l’emprunteur.

Source : Intérêt privé

02 mai 2017
Décret "Airbnb": les villes vont devoir trancher

Un décret, paru au Journal officiel dimanche 30 avril, donne la possibilité aux villes de plus de 200 000 habitants de décider elles-mêmes si elles estiment nécessaire de contraindre les loueurs de logements utilisant des plateformes numériques à se déclarer en mairie.

Source : Challenge

28 mars 2017
La loi de transition énergétique détricotée par deux textes (associations)

Plusieurs associations s’unissent dans un communiqué contre un nouveau décret paru le 11 mars dernier, s’insérant dans la continuité de la loi de transition énergétique de 2015, dont les critères sont jugés trop flous.  

Source : Cbanque

13 février 2017
Les professionnels de l’immobilier attaquent en justice l’arrêté sur l’affichage des prix

La Fnaim, l’Unis et le SNPI ont prévu de déposer un recours contre l’arrêté du 10 janvier 2017 les contraignant à plus de transparence sur le prix des biens immobiliers.

Source : Le Figaro Immobilier

09 février 2017
Crédit immobilier : un obstacle pour changer de banque ?

Votre crédit immobilier, qu’il s’étende sur une longue durée ou non, n’empêche pas la mobilité bancaire, rendue plus aisée par la loi Macron. De plus, les directives européennes vous protègent quant à la clause de « domiciliation ».

Source : Les Echos Patrimoine

09 février 2017
Assurance emprunteur : la renégociation sera finalement possible

Après un véritable feuilleton que beaucoup pensaient achevé suite à l’invalidation du Conseil Constitutionnel, le Parlement autorise finalement les emprunteurs à renégocier leur contrat et ce, durant toute la durée de leur prêt immobilier. Cette disposition sera appliquée une fois la loi publiée et concernera tous les contrats à compter du 1er janvier 2018.

Source : Business Immo

20 janvier 2017
Immobilier : plus de transparence sur les prix

Suite à un arrêté gouvernemental, les professionnels de l’immobilier devront faire figurer plus d’informations dans le cadre des annonces diffusées en agences ou sur Internet. Un gain pour la confiance des Français.

Source : Les Échos

17 janvier 2017
Hôtels et agents immobiliers unis contre Airbnb

Plusieurs associations d’exploitants hôteliers se joignent aux professionnels de l’immobilier pour déposer une plainte contre Airbnb ou encore Homeway. Parmi les griefs exprimés, ils dénoncent l’absence de carte professionnelle de ces plateformes.

Source : Le Figaro

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