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Grand Paris : le chantier qui dynamise l’immobilier francilien

Grand Paris : le chantier qui dynamise l’immobilier francilien

Les transactions sont en fortes hausses aux alentours des gares du Grand Paris Express, 60% le long des futures lignes 14 et 15. De même, les ventes dans l’immobilier ancien affichent des niveaux records tandis que les chiffres des deux premiers trimestres 2017 démontrent le dynamisme des promotions neuves. Le marché foncier a lui aussi bénéficié de ce projet d’envergure.

Source : Se Loger

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Horizon AM finance la rénovation d’un site industriel berlinois : une résidence séniors et 156 logements attendus !

Horizon AM finance la rénovation d’un site industriel berlinois : une résidence séniors et 156 logements attendus !

Société de gestion française indépendante, Horizon AM, spécialiste du Capital Investissement dans le secteur de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, annonce le financement d’une nouvelle opération à Berlin consistant en la réhabilitation d’une usine, classée monument historique, en résidence séniors et assortie d’un programme résidentiel neuf. Elle sera financée par l’intermédiaire de son fonds Opportunité Pierre 2 (SLP*) et par une émission obligataire lancée auprès d’investisseurs institutionnels.

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Un marché immobilier au beau fixe (Laforêt)

Un marché immobilier au beau fixe (Laforêt)

Selon une étude de Laforêt, le marché immobilier français se montre particulièrement dynamique, dû notamment à la tension observée en région parisienne et dans les grandes métropoles. En effet, le volume de bien disponibles est en retrait de 9% au niveau national tandis que la demande est, elle, a plus de 11%. Source : Business immo

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La construction immobilière, star du plan logement 2017

La construction immobilière, star du plan logement 2017

Le gouvernement a présenté à la presse son plan logement, dont la promesse consiste à « créer un choc d’offres en zones tendues ». Pour ce faire, l’État prévoit notamment de proposer des abattements fiscaux pour les particuliers souhaitant vendre un terrain à bâtir, préférant de fait l’optimisation des fonciers disponibles à l’étalement urbain./p> Source : BFM  

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Le marché résidentiel allemand en plein essor

Le marché résidentiel allemand en plein essor

En plus d’une hausse moyenne des prix de près de 20% en un an, l'immobilier résidentiel allemand a engendré un volume de transaction totalisant près de 6 milliards d’euros, soit 50% de plus que l’année dernière. Les promotions immobilières se multiplient et boostent le secteur du neuf, épargné par la loi d’encadrement des loyers (Mietpreisbremse). Source : Savills

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Une collecte record pour notre offre ISF

Une collecte record pour notre offre ISF

Le succès de notre véhicule Développement Pierre Club Deal, 1ère société des Yvelines agréé ESUS, durant la récente période de déclaration fiscale, est de bonne augure pour l’immobilier social et solidaire que nous finançons.

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Horizon AM lance une opération stratégique au cœur du Grand Paris

Horizon AM lance une opération stratégique au cœur du Grand Paris

Projet de construction d’une résidence de 31 logements à Bobigny

Société de gestion française indépendante, Horizon AM, spécialiste du Capital Investissement dans le secteur de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, propose un projet innovant en Ile-de-France. Face aux opportunités émergentes du Grand Paris, Horizon AM lance en co-promotion avec Cytim Immobilier, la construction d’un complexe résidentiel de 31 logements dans la ville de Bobigny, territoire stratégique du futur Grand Paris Express.

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24 novembre 2017
Taxe d'habitation : ce que sa suppression pour tous les foyers pourrait changer

Plus que la simple suppression de la taxe d’habitation, Emmanuel Macron entend revoir en profondeur la fiscalité locale, visant notamment à compenser le manque à gagner généré par la disparation d’une taxe qui rapportait beaucoup aux communes.

Source : L'Express

15 novembre 2017
ISF et IFI : la SCI ne permet pas d'abattement sur la résidence principale

Si l’ISF est amené à être transformé en Impôt sur la Fortune Immobilière, l’abattement fiscal sur la résidence principale devrait rester inchangé. Ainsi, un logement détenu par l’intermédiaire d’une SCI ne peut bénéficier de cet avantage.

Source : La Tribune

13 novembre 2017
Une "super réduction" d’impôt pour investir dans les PME

Uniquement durant l’année 2018, l’Assemblée nationale a décidé de donner un coup de pouce au dispositif IR-PME. Ainsi, le taux de réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement dans une PME passerait de 18% à 30%, tout en gardant les mêmes plafonnements.  

Source : Boursier

08 novembre 2017
Dans quelles communes paie-t-on le plus l'ISF?

Alors que l’Impôt de solidarité sur la Fortune (ISF) est amené à disparaitre dans les prochaines semaines, l’administration fiscale a récemment communiqué un classement des communes comptant plus de 50 ménages redevables à cet impôt. Sans surprise, l’Île-de-France concentre une grande majorité d’entre eux, tout comme la région bordelaise ou niçoise.  

Source : Le Figaro

06 novembre 2017
Avec l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI), quelle fiscalité sur le patrimoine hérité du conjoint ?

Le nouvel Impôt sur la fortune immobilière fait évoluer les règles en matière de succession. Ainsi, dans le cas de l’usufruit « légal », l’époux survivant devra uniquement indiquer la valeur de l’usufruit des biens concernés tandis que les enfants seront considérés comme nus-propriétaires.

Source : Le Monde

30 octobre 2017
ISF PME : quel dispositif pour le remplacer ?

Alors que le dispositif ISF prévu par la loi TEPA est voué à disparaitre au 1er janvier 2018, la réduction « Madelin », qui concerne l’impôt sur le revenu, pourrait passer de 18% à 25%. Cette mesure permettrait de garder des offres défiscalisante, particulièrement appréciée des investisseurs.

Source : Le Revenu

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